2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.7%
品川区
115.3万円/㎡
前年比-1.0%
アークフラッツ品川
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分
2008年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 28.3㎡の場合
相場
3,007万円
106.2万円/㎡
2,087
2,700
3,313
3,926
AI査定結果
推定相場価格
3,007万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,313万円
95.4万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月22日
アークフラッツ品川
2,400万円（84.8万円/㎡）/ 2階 / 28.3㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は111.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 2,400万円 | 84.8万円 | 2階 | 28.3㎡ | 2K | - |
| 2024/12/06 | 3,990万円 | 121.8万円 | 5階 | 32.76㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/27 | 2,500万円 | 88.3万円 | 2階 | 28.3㎡ | 2K | - |
| 2024/08/11 | 3,990万円 | 121.8万円 | 4階 | 32.76㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,080万円 | 124.5万円 | 5階 | 32.76㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/17 | 4,200万円 | 128.2万円 | 5階 | 32.76㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は97.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,400万円 | 84.8万円 | 28.3㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルーブル目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 2,500万円 | 101.0万円 | 24.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/26 | フェニックス品川小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅6分 | 2,680万円 | 103.8万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/06 | グリーンヒルズ武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 3,350万円 | 99.7万円 | 33.6㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/13 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 2,380万円 | 95.6万円 | 24.9㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/24 | パレステュディオ品川不動前 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,780万円 | 102.9万円 | 27.01㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/22 | セントエルモ戸越銀座 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 104.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/10 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,980万円 | 80.1万円 | 24.72㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/14 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/07 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/22 | アデッソ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,300万円 | 102.9万円 | 22.35㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/12 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,040万円 | 91.5万円 | 22.3㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/27 | CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 2,350万円 | 104.2万円 | 22.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/04/10 | シンシア品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 2,180万円 | 89.6万円 | 24.32㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/24 | OLIO島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,290万円 | 103.6万円 | 22.11㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | アーバイル戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅2分 | 2,100万円 | 87.9万円 | 23.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェローナ品川中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,150万円 | 99.6万円 | 21.58㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/13 | XEBEC中延 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 2,250万円 | 99.7万円 | 22.56㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/23 | スカイコート品川御殿山WEST 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 2,250万円 | 100.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/08 | ル・リオン品川二葉 品川区二葉二丁目 | 西大井駅4分 | 2,020万円 | 81.5万円 | 24.79㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/29 | エル 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅4分 | 2,280万円 | 101.0万円 | 22.58㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/03 | セジョリ南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅9分 | 2,300万円 | 102.5万円 | 22.44㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/28 | LFlat南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅4分 | 2,185万円 | 96.8万円 | 22.58㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランヴァン東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 2,100万円 | 95.1万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/13 | セントパレス南大井 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,000万円 | 94.1万円 | 21.25㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/27 | PREMIUMCUBE大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,298万円 | 102.3万円 | 22.47㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/17 | Verona大井南LussoGrande 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 2,400万円 | 100.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/03 | ヴェローナ大井南ルッソグランデ 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 2,300万円 | 96.6万円 | 23.8㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/01 | クリオレジダンス大森イースト 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,980万円 | 104.6万円 | 28.49㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/27 | アイル品川南・壱番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,180万円 | 98.1万円 | 22.23㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/31 | サンテミリオン大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,150万円 | 97.5万円 | 22.06㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、品川区では1%下落しています。
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