アークフラッツ品川

  • 東京都品川区西中延一丁目

  • 東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,850万円
150.5万円/㎡
相場
3,685万円
144.1万円/㎡
2,120
3,164
4,207
5,250
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
144.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜4,207万円
123.7万円/㎡〜164.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アークフラッツ品川
3,850万円（150.5万円/㎡）/ 3階 / 25.58㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は124.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,850万円150.5万円3階 25.58㎡ 1DK南東
2025/12/153,850万円136.0万円3階 28.3㎡ 2K東
2025/12/063,850万円136.0万円3階 28.3㎡ 1DK東
2025/10/142,400万円84.8万円2階 28.3㎡ 2K-
2025/08/243,850万円150.5万円3階 25.58㎡ 2K東
2024/12/063,990万円121.8万円5階 32.76㎡ 1K南
2024/11/272,500万円88.3万円2階 28.3㎡ 2K-
2024/08/113,990万円121.8万円4階 32.76㎡ 1K南東
2024/03/304,080万円124.5万円5階 32.76㎡ 1K南
2024/02/174,200万円128.2万円5階 32.76㎡ 1K南西
2023/11/264,200万円128.2万円5階 32.75㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例61件の平均平米単価は128.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
アークフラッツ品川
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,850万円150.5万円25.58㎡1DK3階 / 5階建 南東2008年40戸RC
2025/03/13アクアエクスクルーシブ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 2,300万円113.0万円20.35㎡1K4階 / 6階建 西2008年20戸RC
2025/05/11AQUAEXCLUSIVE武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 2,300万円113.0万円20.35㎡1K3階 / 6階建 -2008年20戸RC
2024/05/10ロアール目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,740万円130.4万円21.01㎡1K4階 / 10階建 南西2011年34戸RC
2025/02/10ルーブル武蔵小山弐番館
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 2,810万円137.3万円20.47㎡1K4階 / 4階建 南2007年48戸RC
2025/10/21ミリオンプラザ目黒駅前
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 2,700万円133.0万円20.3㎡1K7階 / 11階建 南2004年41戸SRC
2024/11/30ルーブル目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 2,830万円114.3万円24.75㎡1K2階 / 7階建 南東2003年24戸RC
2024/12/07クレアシオン目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,600万円115.9万円22.43㎡1K9階 / 10階建 -2004年41戸RC
2023/11/26ルーブル武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅4分 2,370万円117.0万円20.25㎡1K4階 / 6階建 北2006年36戸RC
2025/10/24プレミアムキューブ不動前DEUX
品川区小山一丁目
不動前駅6分 3,280万円155.5万円21.09㎡1K3階 / 5階建 -2012年46戸RC
2024/08/06グラントゥルース目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅5分 2,590万円125.7万円20.6㎡1K2階 / 3階建 北東2006年24戸RC
2025/09/15レジデンシャルスター武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 5,380万円178.0万円30.23㎡1DK5階 / 12階建 南西2010年32戸RC
2025/09/02ステージファースト武蔵小山2
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 2,200万円114.6万円19.2㎡1K5階 / 10階建 東2004年37戸RC
2025/04/26ガラ・シティ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 3,280万円128.1万円25.6㎡1R12階 / 13階建 -2004年70戸SRC
2025/01/12パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 3,080万円114.0万円27.01㎡1K4階 / 4階建 南西2007年38戸RC
2025/12/04ガラ・ステージ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 3,300万円121.8万円27.09㎡1R10階 / 11階建 -2005年36戸RC
2025/12/09トーシンフェニックス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,600万円115.3万円22.55㎡1K2階 / 9階建 -2005年87戸RC
2025/06/16ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 3,000万円129.3万円23.2㎡1K5階 / 8階建 北2005年44戸RC
2024/08/19ヴェルト五反田西
品川区西五反田六丁目
五反田駅12分 2,700万円121.1万円22.3㎡1K7階 / 13階建 南西2003年43戸SRC
2024/08/03ルーブル西五反田弐番館
品川区西五反田六丁目
戸越銀座駅6分 2,550万円125.7万円20.29㎡1K12階 / 14階建 -2003年73戸SRC
2025/07/09シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 4,990万円165.0万円30.24㎡1R5階 / 14階建 -2010年60戸RC
2023/11/26ブライズ西五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 2,430万円114.4万円21.25㎡1K10階 / 10階建 北西2006年18戸RC
2024/10/06ヴェルト五反田イースト
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,450万円119.3万円20.54㎡1K11階 / 11階建 北2004年71戸RC
2024/09/04パレ・ホームズ武蔵小山2
品川区中延一丁目
荏原中延駅5分 3,880万円126.1万円30.77㎡1LDK2階 / 5階建 南東2003年31戸RC
2024/12/21ラ・ヴェーヌ
品川区東五反田一丁目
五反田駅2分 4,000万円128.2万円31.2㎡1K9階 / 10階建 南2004年58戸RC
2025/09/17LFlat高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅4分 4,500万円150.3万円29.94㎡1K2階 / 5階建 北西2006年34戸RC
2024/07/18セジョリ大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 2,940万円138.2万円21.28㎡1K4階 / 9階建 北西2009年25戸RC
2024/03/30藤和シティホームズ荏原中延駅前
品川区東中延一丁目
荏原中延駅2分 2,980万円120.3万円24.78㎡1K4階 / 14階建 南東2007年39戸RC
2025/11/11スカイコート品川大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 3,000万円143.5万円20.9㎡1K7階 / 8階建 -2008年45戸RC
2025/09/01プレール・ドゥーク大崎
品川区戸越一丁目
大崎駅11分 2,840万円128.6万円22.08㎡1K5階 / 8階建 北東2013年34戸RC
2024/08/03ブライズ荏原中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅2分 2,900万円138.0万円21.01㎡1K10階 / 13階建 西2007年35戸RC
2025/05/11グランヴァン戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅3分 2,780万円120.9万円22.99㎡1K2階 / 11階建 -2005年62戸RC
2024/11/18LELION品川中延Settlecity
品川区中延六丁目
中延駅3分 2,450万円122.3万円20.03㎡1K3階 / 8階建 南2009年33戸RC
2025/06/16コンシェリア品川中延
品川区中延六丁目
中延駅2分 2,460万円114.8万円21.42㎡1K5階 / 15階建 -2011年52戸RC
2024/10/02XEBEC中延
品川区戸越六丁目
中延駅3分 2,400万円117.3万円20.46㎡1K6階 / 7階建 北2008年23戸RC
2024/04/01ガラ・ステージ大崎
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 2,750万円128.9万円21.33㎡1K4階 / 10階建 南西2005年54戸RC
2024/01/12スカイコートヒルズ品川御殿山
品川区北品川四丁目
北品川駅6分 2,600万円123.3万円21.09㎡1K2階 / 5階建 南2013年62戸RC
2025/08/09ティアラ大崎
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 2,800万円129.8万円21.57㎡1K3階 / 6階建 南東2003年25戸RC
2024/12/24ロアール西品川
品川区西品川二丁目
下神明駅5分 2,520万円121.1万円20.81㎡1K2階 / 7階建 -2008年81戸RC
2024/09/02ルーブル大崎参番館
品川区西品川一丁目
下神明駅7分 2,350万円116.0万円20.25㎡1K3階 / 5階建 南東2009年39戸RC
2025/03/07AXAS品川
品川区北品川一丁目
北品川駅3分 2,690万円114.7万円23.46㎡1K5階 / 11階建 -2007年39戸RC
2024/10/15ル・リオン品川二葉
品川区二葉二丁目
西大井駅4分 2,750万円125.1万円21.98㎡1K6階 / 6階建 北東2008年35戸RC
2024/12/09アクサス大井町
品川区二葉一丁目
下神明駅4分 3,380万円150.2万円22.51㎡1K5階 / 7階建 -2012年49戸RC
2024/12/05AXAS大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅7分 3,380万円150.2万円22.51㎡1K6階 / 7階建 -2012年49戸RC
2025/05/21プレール・ドゥーク東品川
品川区東品川一丁目
天王洲アイル駅8分 2,880万円129.0万円22.32㎡1K4階 / 7階建 -2012年27戸RC
2025/06/20セジョリ南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅9分 2,600万円121.6万円21.39㎡1K4階 / 7階建 北2009年31戸RC
2025/05/11アマヴェル品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅4分 2,500万円119.0万円21㎡1K3階 / 9階建 -2010年28戸RC
2024/10/24PREMIUMCUBE北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 2,920万円140.3万円20.81㎡1K9階 / 9階建 北東2012年31戸RC
2025/10/29スカイコート北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅3分 2,400万円119.0万円20.16㎡1K2階 / 12階建 -2010年41戸RC
2025/02/26LーFlat南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,500万円118.7万円21.06㎡1K3階 / 7階建 北2006年79戸RC
2024/09/04プレール・ドゥーク南品川
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 2,660万円126.7万円20.99㎡1K4階 / 7階建 北2011年68戸RC
2025/12/09エルフラット南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,500万円114.5万円21.84㎡1K6階 / 7階建 -2006年79戸RC
2025/04/12センチュリー大井町ゼームス坂
品川区南品川六丁目
大井町駅8分 4,380万円140.9万円31.09㎡1DK1階 / 5階建 北西2011年26戸RC
2023/11/26メインステージ南品川
品川区南品川二丁目
新馬場駅1分 2,610万円128.3万円20.34㎡1K8階 / 12階建 北2011年49戸RC
2025/12/04エステムプラザ品川アーバンヒルズ
品川区大井一丁目
大井町駅5分 2,920万円140.4万円20.8㎡1K9階 / 11階建 南2008年39戸RC
2025/12/16ガーラ・シティ大井町
品川区大井三丁目
大井町駅7分 2,980万円141.3万円21.09㎡1K8階 / 12階建 南東2008年55戸RC
2025/11/27エステムプラザ品川サウスヒルズ
品川区大井四丁目
大井町駅4分 2,590万円119.0万円21.77㎡1K5階 / 14階建 -2007年52戸RC
2025/09/20エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ
品川区大井四丁目
大井町駅4分 3,200万円151.0万円21.19㎡1K13階 / 15階建 -2013年64戸RC
2024/04/01ルーブル品川西大井
品川区大井五丁目
西大井駅10分 2,400万円119.0万円20.16㎡1K3階 / 10階建 南2007年51戸RC
2025/08/24ルジェンテ大井町
品川区大井四丁目
大井町駅4分 5,080万円180.3万円28.17㎡1R2階 / 11階建 南西2010年40戸RC
2025/11/17グランヴァン東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 2,580万円116.8万円22.08㎡1K8階 / 9階建 南2004年81戸RC
2024/08/11グリフィン・品川大井
品川区大井四丁目
大井町駅10分 2,620万円117.9万円22.23㎡1K9階 / 13階建 西2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、品川区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は品川区の平均と比較して23.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比-4.1%
品川区
121.9万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名アークフラッツ品川
所在地東京都品川区西中延一丁目
交通東急池上線荏原中延駅徒歩8分
築年月2008年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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